НЕ НАДО ЖДАТЬ МАННЫ НЕБЕСНОЙ!
- Дата публикации 14.02.2014 05:58
- Категория: Общество
В конце прошлой недели в городском Доме культуры состоялась отчетная встреча акима Петропавловска Тулегена Закарьянова с населением поселков Бензострой, Сенная база, Рабочий, Привокзального микрорайона и части города, расположенной в границах улиц Универсальной - «Егемен Казахстан» - Абая - Ауэзова. Год назад в этом зале было высказано 43 предложения и замечания, 41 из которых было исполнено, а реализация двух остальных запланирована на текущий год. Выслушав отчет акима и узнав о намеченных планах развития областного центра, горожане высказали новые пожелания и наказы. По одним тут же были даны поручения, другие внесены в план для исполнения. К сожалению, были и такие пожелания, которые возникли только потому, что некоторые горожане решили переложить на городских властей решение всех своих проблем, не принимая в этом собственного участия…
Выступая с отчетом перед горожанами, Тулеген Закарьянов рассказал об итогах социально-экономического развития Петропавловска.
Один из самых значимых индикаторов социального самочувствия человека - наличие жилья. В прошлом году в рамках программы «Доступное жилье - 2020» новоселами стали 400 петропавловских семей. В этом году работа будет продолжена. Глава города сообщил участникам встречи о планах по строительству домостроительного комбината и завода по производству керамического кирпича.
Сегодня только в очереди на получение жилья состоят более 8 тысяч человек и это еще не все нуждающиеся), еще 5300 заявителей - в очереди на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время решаются вопросы определения концепции дальнейшего развития города. Завершается работа по переводу прилегающих к территории областного центра земель Кызылжарского района в территорию города. Только решение данного вопроса позволит удовлетворить две тысячи заявлений на получение земельных участков.
В связи с наличием значительного объема ветхого жилья в жилом фонде города к 2015 году завершится разработка программы сноса аварийного и ветхого жилья. Программой запланировано обследование ветхих малоэтажных домов и домов барачного типа. Из этого следует обновление жилищного фонда города путем формирования новых строительных площадок в исторически сложившейся части города и строительство нового современного многоэтажного жилья. Это уже сегодня можно увидеть на примере улицы Жамбыла, где приступили к реализации инвестиционного проекта по строительству Дворца спорта с ледовой ареной и легкоатлетическим манежем на тысячу мест. В минувшем году была проведена значительная работа по благоустройству и строительству дорог в микрорайоне «Береке».
Значительная работа была проведена в сфере ЖКХ - на развитие данной отрасли было направлено более 3 млрд. тенге. В минувшем году на отчетных встречах большинство наказов было высказано именно по работе этой отрасли.
Тулеген Закарьянов рассказал о проведенной и планируемой работе по ремонту и строительству дорог, в частности, реконструкции автодорожного путепровода по улице Караванной, сообщил о том, что руководством Северо-Казахстанской и Курганской областей совместно ведется планирование строительства нового моста через реку Ишим.
Что касается наказов, данных год назад петропавловцами, собравшимися в городском Доме культуры, то большая часть из них выполнена. Это вопросы благоустройства, тепло- и водоснабжения, озеленения города, дорожной безопасности.
Много вопросов, поступавших в этом году, связано с городским транспортом. Одних пассажиров не устраивают маршруты, других - интервалы, третьих - пропажа с городских улиц троллейбусов, а четвертые мечтают о том, чтобы кондукторы в автобусах хотя бы в праздники выходили на работу в национальных костюмах. Если повлиять на предпринимателей, которые просчитали нерентабельность троллейбусов, о которых с таким сожалением вспоминает старшее поколение, нельзя, то по поводу маршрутов аким города сообщил, что в ближайшие три-четыре месяца будет проведен новый конкурс на проведение пассажирских перевозок с учетом пожеланий граждан, строительства новых дорог, ремонта путепровода и переезда некоторых госорганов. На особом контроле будут все наказы горожан, связанные с благоустройством игровых площадок и территорий у школ и детских садов. В каком же порядке будут исполняться дорожно-тротуарные пожелания петропавловцев, весна покажет. А еще в этом году жителей порадуют перемены в городском парке культуры и отдыха, где появятся новые объекты для занятий спортом. Говоря о благоустройстве, аким города отметил, что уже более года в городе нет правил благоустройства и озеленения. В итоге городской бюджет потерял порядка 180 млн. тенге, но гораздо хуже то, что в городе практически безнаказанно растут нелегальные свалки, ведь нет правил - нет штрафов. Впрочем, уже в конце февраля ожидается принятие данных правил, по которым мы начнем жить уже в марте.
Говоря о планах на текущий год, Тулеген Закарьянов напомнил и о том, что Казахстан должен стать безбарьерной зоной для людей с ограниченными возможностями. Так, в прошлом году на железнодорожном вокзале появился специальный подъемник для того, чтобы можно было посадить в поезд инвалидов-колясочников. В этом году такое же необходимое устройство должно появиться и на автовокзале. В планах - введение специальных информаторов в общественном транспорте, сообщающих о номере маршрута и пути следования, прорабатывается и вопрос о введении сурдоперевода на местных телеканалах. И, конечно, будут приниматься меры по трудоустройству максимально возможного числа петропавловцев с ограниченными возможностями.
В этом году в данной части города распахнет свои двери новая Назарбаев Интеллектуальная школа химико-биологического направления. Прорабатывается вопрос по снижению очередей в детских садах, в частности, по возврату зданий бывших детских дошкольных учреждений. Однако некоторые здания, с учетом их износа и необходимых затрат на ремонт и приведение в соответствие всем нормам, могут обойтись дороже вновь построенных зданий.
Все вопросы, заданные жителями района, взяты на контроль, по некоторым из них Тулеген Закарьянов тут же назначил встречи с населением.
Ряд вопросов был связан с благоустройством жилья. В частности, с ремонтом лифтового хозяйства. Жильцы дома подсчитали, сколько им придется заплатить даже при участии в госпрограмме модернизации, и эта сумма не всех устраивает. Но почему ремонт общего имущества домов, являющихся частной собственностью и приносящих квартировладельцам пользу, а, возможно, и прибыль от сдачи квартир и комнат в аренду или продажи жилья, должен перелагаться на городской бюджет? А государственная программа модернизации - прекрасный шанс для жильцов сделать необходимый ремонт в кредит на льготных условиях. Были даны разъяснения и по ряду других вопросов, связанных с состоянием квартир и домов, поддержанием порядка на прилегающих территориях.
Благоустройство скверов и тротуаров, ремонт дорог - все эти задачи будут решаться городскими властями в соответствии с планом, который будет разработан по итогам отчетных встреч, однако поддержание порядка в городе - нашем общем доме - дело рук каждого. Ведь чисто не там, где убирают…
Чтобы устранить причины всех жалоб, работа предстоит большая и сложная, и каждый может внести в нее посильный вклад, выполняя свои непосредственные обязанности. Ведь, к примеру, управление общедомовым имуществом, собственностью КСК - дело рук жильцов, членов КСК, хозяев, которым так или иначе необходимо научиться находить компромисс в своем сообществе, при помощи консультаций госорганов и юристов, а не ожидать, что кто-то придет и развеет все проблемы. Чуда не свершится, но при совместных усилиях можно решить насущные проблемы, которые беспокоят горожан.
Инна КАЛИМБЕТ
ПЛАТИТЬ НЕЛЬЗЯ ИГНОРИРОВАТЬ
- Дата публикации 14.02.2014 05:45
- Категория: Общество
Сразу с несколькими вопросами на прием к акиму города Тулегену Закарьянову пришли жители трех арендно-коммунальных жилых домов по улицам Уалиханова, 27 «А», Болатбаева, 36 и Мира, 288 «А». Все они были записаны на прием по поручению, данному на первой отчетной встрече, которая прошла 1 февраля на базе Петропавловского строительно-экономического колледжа.
Матерей-одиночек и многодетных мам, обладателей подвесок «Алтын алқа», волновалитри основные проблемы: это вопросы прописки членов их семей, задолженности за аренду квартир, а также устранение строительных недоделок в доме по ул. Уалиханова, 27 «А», а именно ремонт протекающей крыши и незастекленных слуховых окон.
Если проблема с пропиской детей и внуков в полученных по договору найма квартирах быстро разрешилась, то решение вопроса с задолженностью по аренде весьма затянулось. Чтобы разобраться в сложившейся ситуации, нужно вспомнить предысторию этого конфликта. Дело в том, что все жители домов по указанным выше адресам долгое время стояли в очереди на приобретение жилья по государственной программе. Жильцы рассказали, что ключи от долгожданных квартир им вручили еще в 2007 году, предварительно заключив договоры найма, где ничего не было сказано о том, что необходимо оплачивать аренду. При этом нужно отметить, что ничьей ошибки в этом не было, просто размер арендной платы за проживание в квартирах, выделенных из государственного жилищного фонда, официально был принят лишь в 2010-м. Получив уведомления о том, что жильцам трех домов необходимо перезаключить договоры, по которым они обязуются ежемесячно оплачивать арендную плату в размере 35-36 тенге за квадратный метр, новоселы возмутились. Многие даже посчитали, что действия акимата незаконны, а все потому, что ошибочно думали, что живут не в арендных, а коммунальных квартирах, то есть предоставленных им в пользование совершенно бесплатно.
Уверенные в своей правоте женщины вот уже четыре года противятся уведомлениям и наотрез отказываются от перезаключения договоров. Оказывая своего рода «сопротивление» властям в желании мирно разрешить конфликт, они даже не задумываются о том, что акимат вправе подать на них в суд.
Вот и на приеме каждая пыталась доказать свою правоту. Одна из женщин даже заявила, что при вручении ключей бывший аким области Таир Мансуров якобы сказал, что они последние, кто получает коммунальное жилье, все остальные строящиеся дома будут арендно-коммунальными. «А тут проходит какое-то время, и нам сообщают, что мы должны платить аренду. Для нас это было как гром среди ясного неба. Я мать семерых детей, долгое время стояла в очереди на получение этого жилья и все это время думала, что оно бесплатное. А тут такой сюрприз. Решайте как-то этот вопрос на местном уровне», - возмущенно просила женщина.
Однако как бы ни старались мамочки доказать свою правоту, сделать это им все же не удалось. Закон есть закон, и с ним, как говорится, не поспоришь. В подтверждение того, что никто их не обманывает и никакой выгоды для себя не преследует, аким города зачитал ответ прокуратуры, кстати, данный именно по обращению жителей этих трех домов.
Рассмотрев обращение жильцов домов по ул. Уалиханова, 27 «А», Болатбаева, 36 и Мира, 288 «А», прокуратура установила, что жителям этих домов на основании постановлений акимата Петропавловска за №№ 934, 256, 1742 от 2007 года были предоставлены квартиры из государственного жилищного фонда. В соответствии с пунктом 6 постановления Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 1999 года № 1292 «О порядке предоставления найма и эксплуатации жилищ из государственного жилищного фонда, находящегося в ведении местных исполнительных органов», жилище из государственного жилищного фонда предоставляется в наем нуждающемуся в жилье гражданину в порядке, установленном жилищным, законодательством РК. В этой связи, жителями вышеуказанных домов были заключены договоры найма жилищ. Согласно части 1 ст. 540 Гражданского кодекса РК, по договору имущественного найма, аренды наимодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату за временное владение и пользование. Размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда устанавливается местным исполнительным органом в соответствии с методикой расчета размера плат за использование жилища из государственного жилищного фонда, если иное не установлено законодательством Республики Казахстан. На момент заключения договоров найма, то есть в 2007 году, методика расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда отсутствовала, в связи с чем размеры плат в договорах найма не были указаны. 30 августа 2008 года приказом министра индустрии и торговли РК утверждена методика расчета арендной платы, взимаемой в государственных арендных домах, в соответствии с которой постановлением акимата г. Петропавловска № 394 от 7 апреля 2010 года установлены размеры плат за пользование жилищем в домах и квартирах государственного жилищного фонда. Однако, несмотря на то что прошло более трех лет с момента установления размера плат, до настоящего времени изменения в договоры найма жилищ не внесены и, соответственно, не взимается плата за пользование жилищем из государственного жилищного фонда. Более того, в связи с длительным отсутствием работ по взиманию плат за пользование жилищем, у жильцов вышеуказанных домов сложилось мнение о том, что квартиры им были предоставлены бесплатно. В связи с чем отсутствие работ со стороны акимата города, городского отдела жилищно-коммунального хозяйства в данном направлении повлекло необоснованные жалобы со стороны жителей квартир в различные структуры, в том числе и прокуратуру, говорится в представлении прокурора, которое специально для несговорчивых женщин зачитал аким города Тулеген Закарьянов.
Интересно, что в этот момент уже не все из пришедших на прием мамочек стали утверждать, что квартиры им были предоставлены бесплатно, а уже стали просить о взимании арендной платы с них исключительно с момента заключения договоров. В вопросе устранения строительных недоделок была достигнута договоренность о том, что будет проведен осмотр дома.
Если первые посетительницы приема бились над тем, платить или не платить за предоставленное им жилье из государственного жилищного фонда, то другая пока еще только мечтает о нем. 75-летней пенсионерке Куляш Бекбулатовой, приехавшей в Петропавловск из Омска, негде жить. Родственников и детей, как утверждает бабушка, у нее нет. Сначала она скиталась по вокзалам, затем местные власти помогли ей получить гражданство, и в 2011 году ей удалось встать в очередь на жилье. Какое-то время добрые люди даже оплачивали ей аренду, а сейчас на время ее приютила у себя чужая семья. Однако стеснять своим присутствием чужих людей бабушка не хочет, поэтому пришла на прием к акиму. Выслушав Куляш Сапеновну, Тулеген Кабыкенович распорядился подыскать для нее комнату в общежитии, в которой она могла бы бесплатно жить всю жизнь. Для более конкретного ответа ей было назначено прийти на еще один прием уже через две недели. Что интересно, прося о помощи, бабушка сказала, что в противном случае она намеревается уехать обратно в Россию, быть может, там ей окажут большее внимание.
Сагынгуль САКЕНОВА
Еще статьи...
Наша газета
Курс валют
Партнеры
