ЗАТЯНУВШАЯСЯ СТРОЙКА: КТО ВИНОВАТ И ЧТО ДЕЛАТЬ?

Вопросы строительства социально значимых объектов города Петропавловска и подготовки к отопительному сезону 2013-2014 гг. были рассмотрены на заседании депутатской фракции НДП «Нур Отан» в Петропавловском городском маслихате с участием председателя городского филиала партии Тулегена Закарьянова. Также депутаты заслушали отчет о проделанной работе члена фракции Жангельды Тажина и доклад о проекте новой политической доктрины партии «Нур Отан. Созидая будущее» первого заместителя городского филиала партии Владимира Витченко.

О ходе строительства социально значимых объектов города Петропавловска доложил руководитель ГУ «Отдел строительства города Петропавловска» Серик Сабралин. В рамках программы «Доступное жилье - 2020» в текущем году ведется строительство семи многоэтажных жилых домов для молодых семей. Ввод 75-квартирного дома запланирован в ноябре, по трем 27- и трем 15-квартирным строящимся домам необходимо софинансирование из областного бюджета в сумме около 423 млн. тенге. Кроме этого, возводится жилье для всех категорий населения: 45-квартирный дом в микрорайоне «Береке», 55-квартирный - по ул. Победы - Набережной, 90-квартирный - по ул. Уалиханова - Шухова. Ввод строящихся 55- и 90-квартирных домов запланирован в октябре и декабре 2013 года, 45-квартирного - на 2014 год, требуется софинансирование из областного бюджета в размере около 97 млн. тенге. Для очередников местных исполнительных органов в микрорайоне «Береке» введены два (95- и 80-квартирный) дома, а на июнь-июль 2014 года запланирован ввод еще двух 72-квартирных домов. В разработке находится проектно-сметная документация на строительство 100- и 80-квартирного домов в микрорайоне «Береке», на 2014-2016 годы составлен перечень предусмотренных к строительству многоэтажных жилых домов: 3 дома - молодым семьям, 2 - очередникам местных исполнительных органов, 4 - по линии АО «ЖССБ» для всех категорий населения на земельном участке, где был запроектирован Дворец спорта. Для обеспечения планируемого ввода жилья по линии КЖСК предоставлено два земельных участка под строительство 96- и 116- квартирного домов с заделом строительства в текущем году.  

Но на сегодняшний день существует ряд проблемных вопросов по строительству домов в микрорайоне «Береке», которое ведется низкими темпами.

Существует угроза срыва запланированного освоения выделенных средств республиканского бюджета.

Подрядные организации объясняли отставание от графика производства работ высоким уровнем подземных вод, отсутствием подъездных путей в весенне-осенний период. Однако после установления нормальных условий очень слабо ведутся строительные работы ТОО «Стройкомпания», ТОО «Вант», ТОО «КурылысСервис - СК». Медленно ведутся работы и по 45-квартирному жилому дому подрядчиком ТОО «ЖигерСтройСервис». Происходит отставание от графика и по строительству двух 72-квартирных жилых домов, подрядчиками которых являются ТОО «Альфа-Север» и ТОО «Стройкомпания».

За восемь месяцев было недоосвоено 156 млн. тенге из республиканского бюджета и 103 млн. - из областного. В то же время сегодня подрядчики встают перед фактом, что финансирование зачастую открывается с задержками.

Как отметил председатель городского филиала партии, аким города Тулеген Закарьянов, на сегодняшний день в строительной отрасли существуют три серьезные проблемы: несовершенство закона о государственных закупках, конкурсные процедуры, отсутствие компетентных специалистов по изготовлению качественной проектно-сметной документации. Этот комплекс проблем и приводит к задержкам в строительстве.

Ни для кого не секрет, что в настоящее время конкурс на проведение работ может выиграть фирма, не имеющая квалифицированных специалистов и необходимого оборудования, но предложившая наименьшую цену. В итоге строительство может затянуться, а расторжение договоров с подрядчиками, не исполнившими обязательства, не спасает ситуацию - горожане не получают свои квартиры в запланированные сроки. И эта проблема существует не только в Петропавловске, но и на уровне республики. В связи с этим городские депутаты НДП «Нур Отан» будут готовить предложения о поправках в законодательство о госзакупках, которые будут переданы в депутатскую фракцию партии в Парламент.

Также на заседании было решено создать штаб по контролю за строительством, аналогично штабу по подготовке к отопительному сезону, который бы держал на контроле ход строительства объектов, стал посредником, ускоряющим решение возникающих проблем, не дожидаясь, пока стороны придут к соглашению в процессе длительной переписки. Ведь практически каждый год происходит недоосвоение бюджетных средств. Были обсуждены вопросы и о необходимости создания обменного фонда жилья для погорельцев, жителей аварийных домов и т. д., и о строительстве еще одного дома для врачей, поскольку в настоящее время в областном центре еще не хватает более сотни специалистов узкой направленности.

О ходе подготовки города к отопительному сезону 2013-2014 гг. доложил первый заместитель акима города Петропавловска Кайрола Галеев. Если социальные объекты готовы к зиме на 100 %, то в жилых домах еще не везде проведены промывка и опрессовка. На заседании были рассмотрены способы решения сложившейся ситуации.

В целом получился продуктивный диалог депутатов и представителей исполнительной власти, объединенных общей целью - своевременно и во благо населению использовать каждый бюджетный тенге.

Инна КАЛИМБЕТ

ПЕРВАЯ ЛАСТОЧКА

О том, что в Петропавловске появится Дворец спорта имени Александра Винокурова, говорили давно. По информации руководителя отдела архитектуры и градостроительства г. Петропавловска Дениса Бредникова, спортивный комплекс будет расположен в новом микрорайоне «Жас Оркен». Вот только прежде чем начать задел строительства, необходимо освободить земельный участок от застроек - частных жилых домов, расположенных на этом участке. Работа в этом направлении уже началась: 12 семей переехали в новые квартиры жилого комплекса «Мечта» по адресу: ул. Жамбыла, 71 «А». Это только «первая ласточка» в появлении многоэтажной жилой застройки микрорайона «Жас Оркен».

«Жамбыла - это не только центральная улица нашего города, но и основной въезд в г. Петропавловск. А застроен он в основном малоэтажными, ветхими индивидуальными жилыми домами. Именно поэтому руководство области приняло решение застроить его многоэтажными жилыми домами и развитой инфраструктурой», - говорит Денис Бредников. Первым в «Жас Оркене» появится Дворец спорта.

«Для строительства Дворца под снос всего попало 33 участка от Южного кольца до ул. Партизанской (квартал в границах улиц Парковой и Горького). В жилом доме по ул. Жамбыла, 71 «А» куплено 35 квартир, куда по желанию будут переселены жильцы сносимых домов. В случае, если кто-то не согласится с предоставляемой площадью и этажностью, будет выплачена компенсация. Законом это разрешается. 12 семей уже заселились, с остальными ведутся переговоры», - рассказывает Денис Бредников. По его словам, не соглашаются в основном владельцы коттеджей, а вот хозяева ветхого жилья, напротив, охотно идут на переговоры. Ведь рыночная оценочная стоимость их домов значительно ниже цены получаемых квартир. В любом случае постановление о принудительном отчуждении земель уже есть, поэтому с хозяевами, выражающими несогласие, разговор будет вестись в судебном порядке.

К слову, среди переехавших семей в новый многоэтажный дом есть и жители частного сектора ул. Жумабаева, попавшего под снос в связи с ее расширением. К примеру, семья Конуспаевых за свой частный пятикомнатный дом площадью более 90 кв.м. получила в этой многоэтажке трехкомнатную квартиру площадью 87 квадратов. «Не жалуемся, переездом довольны. Зато теперь все коммуникации в доме», - говорит Базиля-апай.

Сагынгуль САКЕНОВА